空き家を放置するとどうなる？

「実家を相続したけど、しばらくそのままでも大丈夫？」

「誰も住んでいないけど、特に困っていないから…」

空き家はすぐに問題が起きるとは限りません。しかし、管理せずに長期間放置すると建物の劣化や費用負担、近隣トラブルにつながることがあります。

人が住まなくなると、換気や掃除、建物の異変を確認する機会が減ります。

雨漏り・湿気・カビ・害虫・給排水設備の不具合などに気付かず、修繕費が大きくなることもあります。

福井では特に注意したいポイントです。

春から夏は雑草や庭木が伸び、冬には積雪があります。

枝が隣の敷地にはみ出したり、雪や建物の一部が道路・隣地に影響したりすると、近隣トラブルにつながる可能性があります。

空き家だからといって、維持費がゼロになるわけではありません。

固定資産税・火災保険・草刈り・庭木の手入れ・修繕・雪対策・台風強風浸水災害など、所有している間はさまざまな費用が発生、また心配事も増えるかも知れません。

計画的ならいいですが、何となく数年間そのままにした結果、思っていた以上の負担になることもあります。

郵便物がたまっていたり、雑草が伸びたままになっていたりすると、長期間留守であることが分かりやすくなります。

不法侵入や不法投棄などを防ぐためにも、定期的な確認が大切です。

空き家になったからといって、すぐに売却や解体をする必要はありません。

ただし、何もせず長期間放置することはおすすめできません。

「残しておく」「管理する」「売却する」「貸す」「解体する」など、空き家にはいくつかの選択肢があります。

ディーウエスト福井支店では、福井市を中心に空き家・相続不動産についてご相談を承っています。

「実家を相続したけど、まだ何も決めていない」という段階でも大丈夫です。